大家在购买房子的时候，还有缴纳有关的税费，不一样的状况，缴纳的税费也是不一样的，譬如赠与房子买卖契税，这种契税如何算呢？相信有不少人都想要知道一番，今天大家就来为大伙推荐一下赠与房子买卖契税如何算？另外大家也来讲说选择赠予还是过户？想要知道的朋友们一块看看吧。
1、买卖手续费：双方各50％，普通住宅6元／平米。
赠与房子买卖契税如何算
3、房子所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
2、登记费：由受赠方交纳，普通住宅80元／套。
5、契税：由受赠方交纳。
1．5％税率征收。
4、印花税：5元／本（由受增人交纳）。
选择赠予还是过户
2、税费：
1050元公证费（买卖金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元、总计11830元。提醒：房地产赠与公证具备较大的风险性，在房地产过户之前假如赠与人舍弃赠与，此时，即使买方已付定金，因为赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，如此必然会给购房者带来肯定的经济损失。实质日常，房子过户的形式中，交易是容易见到的，也是操作较为便捷和安全的方法。而且卖房人在房子供应的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。
1、在现在不少购房的市民有如此的想法，用赠与过户逃避一些成本。但事实上这种方法也不省钱。当然，假如供应的房屋离上次买卖时间未满5年，需要交纳营业税的状况下，还是赠与合算些。
上面就是今天跟大伙推荐的有关赠与房子买卖契税如何算的常识，同时也跟大伙推荐了选择赠予还是过户的有关内容，期望可以给大伙带来帮助。其实无论是哪一种方法，大家需要要进行办理，当然，过户赠与这两者之间是有肯定有什么区别，所以在办理的过程中需要要趁早了解这两种的差异，依据自己去状况来决定。
3、税费：房屋买入超越5年后卖出，无营业税、契税1％（初次购房）3500元、个人所得税（35－25）＊20％＝20000元、买卖费420元、登记费80元。总计24000元。提醒：在交易方法的过户中，不同状况成本也不同。从房子性质上来讲，产品房、经济适用房、房改房交纳买卖费也不同，分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1．5元，再加80元登记费。
